我市采取“政府主导、社会力量参与”的模式，以公共租赁住房为主，全力推进保障性安居工程建设，去年内开工公共租赁住房20200套、廉租住房2114套、经济适用住房(企业集资建房)4200套；分别完成省里下达任务的 101%、106%和105%；连同往年结转项目，竣工率已达60%。
据了解，为使更多家庭享受到住房保障政策，我市先后四次提高保障标准，降低门槛，扩大覆盖面，让更多中低收入家庭共享全市经济社会发展改革成果。目前，我市低收入标准已经降为家庭人均年可支配收入低于16642元；廉租住房租金补贴的保障面积为人均使用面积14平方米，补贴标准根据收入情况为每月每平方米使用面积9-13元，以上保障标准在全国同类城市中居于前列。为加快保障性安居工程建设步伐，我市在土地供应、吸引社会投资、配建标准、手续办理等方面积极创新政策，先后出台了10余件配套文件，在全市建立起了以公共租赁住房为主攻方向，廉租住房和棚改安置房同步推进，经济适用住房(企业集资建房)为补充的住房保障工作格局。
资金和土地是建设保障性安居工程的关键。我市多措并举破解资金难题。积极创造条件，大力争取国家和省里的专项资金支持。在市级财力较为紧张的情况下，确定在“十二五”期间，每年财政支持保障性安居工程建设投入不少于10亿元，累计投入不少于50亿元。公有住房出售收入的70%可以用于公共租赁住房建设。目前，我市公共租赁住房建设已累计投入22.39亿元。二是优先保障土地供应。严格落实保障性安居工程建设用地计划单列的政策规定，在土地指标比较紧张的情况下，将主城区地段较好、准备用于挂牌出让的存量土地用于保障性安居工程建设。社会组织利用自用土地建设公共租赁住房，土地性质原为划拨的，暂不改变用地性质；原为出让的，不改变用地性质，不再缴纳用地差价。全市共办理土地手续1066.9亩，全面完成供地任务。
利用济南市个人住房信息系统，我市对房屋登记、房屋租赁、房改、住房保障等数据进行联查、筛选，在目前社会信用体系尚不完善的情况下，较好地保证了住房保障资格审查的准确性。采用电视台现场直播、电脑公开摇号、监察局全程监督、公证处全程公证等方式进行实物配租分配，确保公开公平公正。强化保障性住房的动态管理，对不再符合政策的家庭坚决予以退出，使政府有限的住房资源真正惠及需要的住房困难家庭。 |