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济南优化市区住宅用地出让方式


来源:2017-08-23《中国国土资源报》 发布人:江文 发布时间:2017-08-24

 

中国国土资源报讯  为引导房地产企业理性拿地,山东省济南市日前就房地产市场相关政策进行调整,对市区内热点区域住宅用地使用权出让实限地价竞政府储备性安置房面积的方式。

在今后市区内热点区域住宅用地使用权拍卖中,凡经过竞安置房面积成交的宗地,所建安置房虽须交由政府无偿使用,但是在宗地内的规划位置、建筑设计要求、施工标准、车位配比等方面,均与宗地内所销售商品房一般无二甚至更高,不能拉高排低,在建设标准上较宗地内的商品房只高不低同时,要求原则上整栋整单元整爿提供,与商品房同步建设、同步验收,所有环节在相关责任部门监督下进行,逾期交付将列入黑名单,两年内不得进入土地市场参与竞地。同时,交付政府使用时,房屋契税等方面的款项由开发建设单位出资缴纳。

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